La cooperativa TUTTI PER UNO è una cooperativa edilizia interamente autogestita, basata su processi edilizi di autocostruzione e su uno statuto che si prefigge valenze sociali ed ecologiche. Quarantasei soci di diverse nazionalità prestano il proprio lavoro, volontario e non retribuito, nella realizzazione di un complesso edilizio che sarà loro destinato, potendo così avvalersi di un forte contenimento dei costi di costruzione della casa.

Le finalità
La cooperativa si è posta i seguenti obiettivi: consentire l’accesso all’acquisto della prima casa a nuclei familiari, che, altrimenti, ne sarebbero esclusi a causa degli alti costi imposti dal mercato immobiliare; promuovere l’integrazione sociale dei cittadini italiani e stranieri, favorendo percorsi positivi di convivenza multietnica; adoperare tecniche di progettazione e di edificazione di alta qualità ed ecocompatibili, volte al risparmio energetico e al pieno rispetto dell’ambiente.

Che cos’è l’autocostruzione?
L’autocostruzione consiste nel realizzare direttamente, del tutto o in parte, la casa in cui si andrà ad abitare al fine di permettere un forte contenimento dei costi di fabbricazione. L’autocostruzione è particolarmente indicata per quelle fasce sociali che, pur dotate di un lavoro e di un reddito, non riescono ad accedere alla casa ai prezzi di mercato; ogni socio ha la possibilità di acquistare la propria abitazione giovandosi di una consistente riduzione della spesa complessiva di edificazione grazie all’apporto del proprio lavoro manuale nelle diverse fasi di costruzione.Va precisato che oggi l’autocostruzione non è un lavoro artigianale autogestito, un bricolage o una attività del tempo libero. Essa è una pratica edilizia con precise modalità e tecnologie costruttive, diretta ed assistita da professionisti, che presuppone l'esistenza di conoscenze, professionalità, metodologie, modalità e certificazioni nel corso dell’intero processo edificatorio.Pertanto il progetto si avvale della collaborazione di personale esperto e qualificato che ha il compito di dirigere i lavori e di monitorarne lo stato di avanzamento.Il progetto gode dell’appoggio logistico/tecnico delle amministrazioni locali e del sostegno al credito di Banca Etica e della società finanziaria Gepafin SpA.

Valenze sociali

La cooperativa, a beneficio dei suoi soci, si propone come fine prioritario la realizzazione, tramite la gestione in forma associata, di alloggi a condizioni migliori rispetto a quelle ottenibili sul mer cato; la cooperativa è composta da persone di diversa nazionalità; stranieri ed italiani, provvisti di un reddito medio-basso, che si riconoscono nelle problematiche attinenti alla casa e vivono un contestuale disagio abitativo: gli alti costi delle locazioni, la difficoltà di accesso all’acquisto la crisi economica che mette a rischio reddito e posti di lavoro. Inoltre, in linea con le direttive europee in materia di sostenibilità urbana e di housing sociale, il progetto si prefigura come un laboratorio di democrazia e di convivenza civile, in cui i soci partecipano alla progettazione e alla realizzazione degli spazi abitativi, si abituano a lavorare insieme e cooperano fra loro, attuando forme di solidarietà reciproca e di mediazione, che facilitano la collaborazione, l’incontro e il dialogo tra le famiglie, soprattutto in prospettiva di eventuali iniziative future volte a creare un’autentica comunità sostenibile.

Valenze ambientali

Il progetto si propone di diventare un esempio visibile di uno stile di vita ecologico e un modo di costruire sostenibile basato sul risparmio energetico, a partire dall’utilizzo di materiali di costruzione di alta qualità e dall’impiego di pannelli fotovoltaici, per concludere con la prospettiva di una sinergia e collaborazione tra famiglie che consenta una cogestione consapevole delle risorse e dei consumi.

Le ragioni dell’autocostruzione

L’autocostruzione non è unicamente l’introduzione di un nuovo processo edilizio, non è solamente un risparmio economico ma è un fatto culturale importante che può servire, può aiutare a costruire la società. La partecipazione al progetto e alla gestione del processo di realizzazione del proprio habitat è estremamente interessante all’interno della società odierna, liquida e sfilacciata, perché ha la potenzialità di restituire spazi di autogestione a ciascun uomo e a fornire strumenti di comunicazione e d’informazione che possono favorire la conoscenza del proprio contesto e la possibilità di riformare tessuti di amicizia e di interpersonalità che sono stati sovente mortificati dalla società postindustriale. Inoltre l’autocostruzione consente la corrispondenza alle esigenze rispetto alle risorse a disposizione, una riduzione conseguente degli sprechi e dei disadattamenti sociali causati da una situazione abitativa inadeguata alle esigenze reali dell’utenza, un alto grado di socializzazione favorito dai processi organizzati in cooperativa, la possibilità di un’autorealizzazione personale nel lavoro, un’elevata potenzialità di raggiungimento della qualità globale voluta attraverso l’autogestione culturale e tecnica, il risparmio sui costi di manutenzione, l’opportunità di personalizzazione del proprio spazio abitativo.